Коммерческая недвижимость

Готовые решения для инвестиций в центре Нового Ростова

Коммерческие помещения от 58 до 183 м²

Получите цены на все коммерческие помещения

выгода

Центр будущего города

Квартал расположен на территории «Нового Ростова» — здесь будут жить десятки тысяч человек, а вся инфраструктура только формируется.

Готовый покупательский поток

Более 8500 жителей только в одном квартале плюс родители и сотрудники школы на 900 мест и детского сада на 400 мест.

Выход на прогулочный бульвар

Помещения выходят фасадами на главную пешеходную артерию квартала — зону притяжения всех жителей.

Предчистовая отделка

Во всех помещениях выполнены стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций — вы экономите время на старте.

Прогнозная доходность

Ориентировочная окупаемость от сдачи — 5,6 лет, доходность при аренде от — 18,7% годовых, а за 5 лет с учетом перепродажи — до +162% к вложенной сумме*.

ЖК «Движение61» — жизнь и бизнес в центре нового района

Пространство для бизнеса в растущем микрорайоне

Рядом:

— 2 парка, 14 бульваров;
— Школы и детские сады;
— 2 поликлиники;
— 2 транспортно-пересадочных узла;
— 5 объектов спорта;
— Культурно-досуговые учреждения.

Окружение:

Зоны отдыха, транспортные узлы, доступный трафик

от 58,9 м²
до 183,3 м²

Площадь помещений

от 7 657 000
до 24 732 000

Стоимость от 130 тыс.

от 130 000 р

Цена за м²

от 18,67%
Доходность

При сдаче в аренду

162,69

Доходность за 5 лет при перепродаже после аренды

Все данные предварительные, зависят от рыночных условий

Плотность более 240 человек на гектар + внешний трафик

Утром

Детсады, транспорт, школы

Вечером и в выходные

Парк, бульвары, спортивный комплекс

Планировки

Доступны пространства для уютной кофейни, стильного шоурума, пункта выдачи заказов, кафе или магазина. 18 одноуровневых помещений от 58,9 до 183,3м² — найдите идеальное место для вашего бизнеса на первых этажах в квартале «Движение61»